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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal:
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem:
Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
LOTE 2 – Uma fração de terras (R.8/677 e R.9/677) com a área de 86.725m², sem benfeitorias, dentro da área maior de um lote rural nº 194, da Sessão Timbaúva, no Município de São Martinho, RS com a área de 173.450m², sem benfeitorias, matriculado no CRI de São Martinho sob nº 677, Livro 2- Registro Geral, de propriedade dos executados Orlando Gerlach e Marlene Lucia Gerlach. AVALIAÇÃO R$ 204.888,00 (duzentos e quatro mil e oitocentos e oitenta e oito reais).
AVERBAÇÃO/REGISTROS DE ÔNUS E GRAVAMES: 1) HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU sem concorrência de terceiros, em favor de Banco Bradesco S.A., inscrito no CNPJ sob nº 60.746.948/0001-12, sobre a área de 86.725,00m² (oitenta e seis mil e setecentos e vinte e cinco metros quadrados), conformeR.15/677, no Livro n.º 2 - Registro Geral; 2) HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU sem concorrência de terceiros, em favor de Banco Bradesco S.A., inscrito no CNPJ sob nº 60.746.948/0001-12, sobre a área de 86.725,00m² (oitenta e seis mil e setecentos e vinte e cinco metros quadrados), conforme R.22/677, no Livro n.º 2- Registro Geral; 3) ACAUTELATÓRIA/PREMONITÓRIA, em favor de Rogério Engel Agronegócio LTDA, inscrito no CNPJ sob nº 02.425.071/0001-61, conformeAv.24/677, no Livro n.º 2 - Registro Geral; 4) PENHORA, em favor de Rogério Engel Agronegócio LTDA, inscrito no CNPJ sob nº 02.425.071/0001-61, sobre a áreade86.725,00m² (oitenta e seis mil e setecentos e vinte e cinco metros quadrados), conforme Av.25/677, no Livro n.º 2 - Registro Geral; 5) ACAUTELATÓRIA/PREMONITÓRIA, em favor de Creditá S.A. Crédito, Financiamento e Investimento, inscrito no CNPJ sob nº 12.599.971/0001-89, conforme Av.26/677, no Livro n.º 2 - Registro Geral; e, 6) PENHORA, em favor de Creditá S.A. Crédito, Financiamento e Investimento, inscrito no CNPJ sob nº 12.599.971/0001-89, conforme Av.28/677, no Livro n.º 2- Registro Geral, e afora o ônus referido, não consta outro gravando o imóvel descrito. OBSERVAÇÃO: Encontra-se depositado sobre o referido imóvel, Penhor Cedular, conforme Av.29/677; e, Alienação Fiduciária de Grãos Futuros, conforme Av.30, Av.31 e Av.32/677. ## Observação: A área destacada no mapa do Cadastro Ambiental Rural (CAR) corresponde ao conjunto das matrículas nº 677, nº 1.893, nº 1.894 e nº 2.687, e não apenas à matrícula nº 677.##
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LEILÃO JUDICIAL DE IMÓVEIS RURAIS EM SÃO MARTINHO/RS
QUA. - 02/09/2026
15h00min
PRESENCIAL E ONLINE